1. Cyflwyniad

1.1. Mae strategaeth y Cynllun Datblygu Lleol (CDLl) yn cydnabod y rôl bwysig y gall datblygu tir at ddibenion cyflogaeth ei chwarae nid yn unig i Fro Morgannwg ond hefyd i'r rhanbarth ehangach. Yn wir, mae Ardal Fenter Maes Awyr Caerdydd a Bro Tathan yn amlygu'r rôl bwysig mae'r awdurdod yn ei chwarae o ran ffyniant economaidd y Brifddinas-ranbarth yn y dyfodol.

1.2. Felly, mae cynnal ystod a dewis digonol o dir cyflogaeth o fewn yr awdurdod yn hanfodol i gefnogi economi amrywiol a chreu cyfleoedd i drigolion weithio'n agos at le maen nhw'n byw. Felly, er mwyn hyrwyddo twf economaidd, mae'r CDLl yn dyrannu 492 hectar o dir cyflogaeth i ddiwallu'r angen rhanbarthol a lleol. Mae'r CCA hwn yn cynnig cyngor ynghylch sut y bydd cynigion datblygu'n cael eu hystyried ym Mro Morgannwg er mwyn sicrhau eu bod yn cyflawni'r manteision economaidd a ragwelir tra'n lliniaru eu heffeithiau ar yr amgylchedd a chymunedau lleol.

1.3. Yn ogystal, mae'n bwysig amddiffyn tir a safleoedd cyflogaeth presennol fel rhan o'r cyflenwad oherwydd y pwysau sy'n eu hwynebu o ran ailddatblygu mewn ymateb i rymoedd y farchnad a gwerthoedd tir ar gyfer datblygiadau amgen megis defnydd manwerthu a phreswyl.

1.4. Gall colli tir a safleoedd cyflogaeth effeithio'n negyddol ar fynediad lleol i swyddi, a thrwy hynny gynyddu'r duedd i gymudo tuag allan. Mae'r ail yn arbennig o bwysig gan mai Bro Morgannwg sydd â'r gyfradd uchaf ond un yng Nghymru yn seiliedig ar Batrymau Cymudo Arolwg Blynyddol y Boblogaeth^[1]. Yn 2019, roedd 51.29% o boblogaeth weithiol Bro Morgannwg yn cymudo allan o Ardal yr Awdurdod Lleol. Gall hefyd effeithio'n negyddol ar gystadleurwydd economaidd yr awdurdod yn groes i nodau ac amcanion corfforaethol y Cyngor a'r cyd-destun polisi cenedlaethol cyffredinol. Felly, mae'r CDLl yn cynnwys rheoli polisïau datblygu sy'n ceisio amddiffyn safleoedd cyflogaeth sy'n bodoli eisoes ac sydd wedi'u dyrannu rhag datblygiad annerbyniol at ddibenion amgen.

1.5. Mae'r fframwaith CDLl yn ceisio cyfrannu tuag at gyfyngu'r angen i gymudo allan o'r awdurdod i gael gwaith ac yn hyrwyddo Bro Morgannwg fel lleoliad deniadol ar gyfer cyflogaeth newydd yn y sectorau diwydiannol, busnes a swyddfa drwy ddarparu ystod eang o safleoedd, gan ddarparu cyfleoedd datblygu ar gyfer cyflogaeth leol a mewnfuddsoddiad, ac annog arallgyfeirio gwledig a mentrau gwledig. Yn ogystal, mae polisïau'n ceisio amddiffyn safleoedd cyflogaeth presennol a dyranedig rhag datblygiad annerbyniol ar gyfer defnydd amgen. Mae hyn nid yn unig yn helpu i sicrhau bod swyddi'n doreithiog ac amrywiol yn lleol, ond hefyd yn helpu i hyrwyddo economi leol gref ac amrywiol gyda'r buddion a ddaw yn sgil hyn i'r gymuned o ran ffyniant cynyddol.